Une nouvelle vie à Lonay
Un nouveau quartier se prépare à Lonay. À proximité de Lausanne et de Morges, le futur quartier « En Carouge » prévoit la réalisation de logements, de surfaces destinées aux activités et aux commerces, ainsi que d’espaces paysagers généreux et d’un parc public.
- Localisation
Informations pratiques
Gare de Lonay
env. 850m
Gare de Denges
env. 1.2km
Lausanne en transport en commun
env. 20min
Genève en transport en commun
env. 50min
- Développement
Dates clées du projet
2016
Mandat d’études parallèles d’urbanisme et paysage, « Lonay Sud ». Début des réflexions
2023
Enquête publique du plan d’affectation « En Carouge »
2025
Approbation du plan d’affectation « En Carouge »
2025
Concours d’architecture avec 5 lauréats de la 1ère étape
2026
Demande de permis de construire de la 1ère étape
2016
Mandat d’études parallèles d’urbanisme et paysage, « Lonay Sud ». Début des réflexions
2023
Enquête publique du plan d’affectation « En Carouge »
2025
Approbation du plan d’affectation « En Carouge »
2025
2026
Demande de permis de construire de la 1ère étape
Mise à l'enquête en cours
Un développement encadré par la planification communale
Plan d’affectation
Objectifs
Commission consultative d'architecture
Espaces extérieurs
- Le projet
Le quartier en quelques chiffres
Agrandir le plan
Un concours d'architecture, 5 lauréats et une diversité assumée
À la suite du concours d’architecture organisé pour la première étape, cinq équipes lauréates ont développé les différents secteurs du projet.
Cette organisation permet de donner une identité propre à chaque ensemble bâti, tout en maintenant une cohérence à l’échelle du quartier grâce à l’image directrice et aux règles communes applicables aux constructions et aux espaces extérieurs.
Secteur A1 A2 A3 B1 / CCHE — Entre village, paysage et ville
Ce secteur propose plusieurs manières d’habiter : des maisonnettes proches des jardins, des logements traversants ouverts sur le cœur d’îlot et le Parc du Bief, ainsi que des appartements urbains associés aux activités. Une composition variée qui ménage l’intimité tout en favorisant la vie collective, chaque bâtiment ayant son identité propre.
Secteur A4 A5 / BERTOLA — Une architecture évolutive à l’esprit villageois
Situés au contact des quartiers de villas, les bâtiments A4 et A5 composent une silhouette fragmentée inspirée du village de Lonay. Bardages en bois aux teintes pastel, logements modulables, toitures habitées et espaces partagés donnent naissance à un ensemble chaleureux, durable et capable d’évoluer avec ses habitants.
Secteur A6 A7 A8 / DE RHAM — Habiter au cœur du paysage
Ici, le paysage précède l’architecture. Les bâtiments s’organisent autour des arbres, des sols vivants et de la végétation, avec des logements majoritairement traversants ouverts vers le lac et les Alpes. Arborisation, vergers et lieux de rencontre animent un cœur d’îlot perméable et généreux.
Secteur B2 B3 / ARCHITRAM — Un front urbain actif et lumineux
Implantés le long de la route de Denges, les bâtiments B2 et B3 associent activités au rez-de-chaussée et logements dans les étages. Oriels, séjours en angle et balcons filants favorisent la lumière et les vues, tandis qu’un îlot paysager relie le parvis urbain au cœur du quartier.
Secteur B4 / SENNWALD — La porte d’entrée du quartier
Le bâtiment B4 marque l’entrée est du quartier. Son socle actif accompagne le parvis urbain, tandis que les logements se tournent vers le cœur villageois et sa promenade. Ses deux façades expriment cette double identité : plus urbaine côté route, plus domestique côté quartier.
Secteur C1 / ARCHITRAM — La maison villageoise
Véritable lieu de rassemblement, la maison villageoise accueille des espaces associatifs, une salle de réception, une cuisine partagée et un local polyvalent pouvant devenir café communautaire ou atelier vélo. Son architecture mixte en verre et bois ainsi que sa toiture à deux pans lui donnent une présence familière, accueillante et surtout centrale au quartier.
Le Parc du Bief / ATELIER DU PAYSAGE — Le cœur vivant
Avec la remise à ciel ouvert du cours d’eau, le Parc du Bief devient le cœur écologique et paysager du quartier. Prairies, milieux humides, arbres et cheminements y composent un espace de promenade et de détente qui favorise la biodiversité, régule les eaux pluviales et prépare le quartier aux évolutions climatiques.
Aménagements extérieurs et vie de quartier
Les espaces extérieurs ont été conçus à l’échelle de l’ensemble du quartier. Ils comprennent notamment des cheminements piétons et cyclables, des espaces végétalisés, des lieux de rencontre ainsi qu’un parc public aménagé autour du Bief remis à ciel ouvert.
- Environnement
Un quartier durable
Une conception orientée climat, biodiversité, performance énergétique et qualité des espaces communs, en accord avec les enjeux d’aujourd’hui et de demain
Des exigences élevées, traduites par un objectif de certification général SNBS-Quartier et Minergie.
Le quartier suit une démarche visant la certification SNBS-Quartier. Les bâtiments sont par ailleurs conçus selon les exigences du standard Minergie, conformément aux objectifs fixés pour le projet.
Une qualité de vie au sein du quartier
Services et commodités
Des commerces adaptés et des locaux communs pouvant être loués pour vos événements de famille ou entre amis et l’organisation d’événements collectifs
Intergénérationnel
Des équipements, espaces extérieurs et activités pensés pour répondre aux besoins de chaque génération
Jardinage
Des surfaces de potager partagées ou individuelles, et des activités dans des lieux évoluant au gré des saisons
Mobilité
Des locaux vélos généreux, accessibles et sécurisés, ainsi qu’une possibilité d’installer des bornes de recharge de façon simple
Parc public
Une grande zone de détente et de jeux dans un nouvel espace vert remettant à ciel ouvert la rivière du « Bief »
Une serre communautaire et des potagers partagés
Pensés comme de véritables lieux de rencontre, la serre communautaire et les potagers partagés invitent les habitants du quartier à cultiver, échanger et partager au fil des saisons. Légumes, herbes aromatiques, petits fruits ou simplement plaisir de jardiner : chacun peut participer à son rythme.
Au-delà de leur vocation nourricière, ces espaces contribuent à créer du lien entre les générations, à favoriser la biodiversité et à faire de la nature une composante vivante du quotidien. Un lieu pour jardiner, apprendre, transmettre… et se retrouver.
Des placettes animées
Tout au long des cheminements, différentes placettes ponctuent le quartier et offrent autant d’occasions de se retrouver. Jeux pour les enfants, espaces de détente, tables de pique-nique, équipements sportifs ou simples assises à l’ombre des arbres : chacune possède sa propre ambiance et ses propres usages.
Ces espaces ont été imaginés comme de petites centralités à taille humaine, où l’on peut jouer, discuter, faire une pause ou partager un moment entre voisins. Reliées par un réseau de cheminements piétons et cyclables, ces placettes participent à faire d’En Carouge un quartier vivant, convivial et largement tourné vers ses espaces extérieurs.
Un parc public remettant à ciel ouvert le « Bief »
Au-delà de sa fonction récréative, il joue un rôle central dans le fonctionnement écologique et hydraulique du site. Il constitue un lieu de rencontre entre les habitants, la nature et l’eau, tout en assurant une transition harmonieuse entre les secteurs urbanisés et les milieux naturels.
La renaturation du « Bief » permettra de recréer un milieu aquatique fonctionnel, favorable à la biodiversité et participant à l’amélioration de la qualité écologique du site.
L’arborisation et le pavillon couvert du parc permettront à tous de profiter de ces espaces en tout temps.
Une maison villageoise pour tous les Lonaysans
Articulé sur deux niveaux, il proposera des espaces associatifs, une salle de réception, une cuisine partagée et un local polyvalent pouvant devenir café communautaire ou atelier vélo. Ces surfaces sont conçues de façon flexibles afin de pouvoir s’adapter au nombreux usages communautaires.
Considérée comme le coeur vivant du quartier, cet ouvrage s’inscrit entre deux placettes généreuses, l’une au rez de chaussée et l’autre à l’étage, afin de pouvoir étendre les évènements entre l’intérieur et l’extérieur.
- Galerie photo
Le quartier en images
- Contact